商铺租赁合同书(精选多篇)

第一篇：商铺租赁合同书

商铺租赁合同书

出租人甲方：，身份证号码：，电话：承租人乙方：，身份证号码：，电话：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：商铺基本情况

甲方将坐落于成都市区街号，占地面积平方米，

另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条：租期

租期共年，即年月日零时起至年月日时止。

第三条：租金和租金交纳期及条件

1、租金：/月。租赁期间第二年月递增10%的金额。

2、支付时间、方式：租金季付一次，第二次房租提前一月支付。

乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的，甲方应无条件同意续租给乙方，双方重新签订租赁合同。

3、租赁期间乙方有权对商铺进行转让和转租，甲方应配合乙方，转让的租金和转让费归乙方所有。甲方无权干涉，但乙方需告知甲方。

4、甲方允许对承租人进行改善或增设他物，合同期满后，和续租之后，所有的增设他物归乙方所有。

5、合同期满后甲方应无条件续租给乙方（续租期为三年，续租之后三年期间转让费50%对分）甲方应积极配合乙方无权干涉。

6、甲方在续租给乙方以后，甲方无权干涉或收回此房。

7、乙方继续租赁该商铺，只要是乙方长期经营，甲方不再向乙方收取

转让费。

8、甲方收乙方押金元。

租赁期满乙方继续租赁的，则重新签订的租赁合同中约定的租金标准不得高于相邻同等商铺的租金标准。

在签署本合同时，乙方向甲方交纳转让费元（大写：

元）。

本合同期届满后，乙方继续租赁该商铺的，乙方不需再次向甲方交纳转让费。

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为五年，自年月日至年月日。

本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字并按手印）：

乙方（签字并按手印）：

本合同于年月日

第二篇：商铺租赁合同书

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：

1．乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2．本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元／天／平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元／个起租。

3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4．一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5．如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于________(一篇好范文带来更多轻松：www.)_年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6．倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7．甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8．乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9．未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租户安全生产责任协议

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

联系电话：_______________

本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

第三篇：商铺租赁合同书

出租人（以下称甲方）：_________

承租人（以下称乙方）：_________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条　商铺基本情况

甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条　租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。< ……此处隐藏2496个字……_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，如终止合同甲方赔偿乙方全部经济损失。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

3.租赁期间如房屋拆迁，经营装修补偿归乙方所有，建筑土地补偿归甲方所有。

第七条双方责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金五万元及房屋装修全部费用。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金五万元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金贰万元。如因此造成承租房屋损坏的，应负责赔偿。

4.出租方出租商铺需为合法建筑，各项手续齐全。因建筑手续不全造成乙方无法正常经营或终止合同由甲方负全责赔偿乙方全部损失。5.甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的建筑电、火检合格证书复印件。6.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方7.甲方应保证所出租的房屋及基础设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共＿2＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。附1：甲方有效房产证明复印件

附2：建筑消防验收合格证用电及防火安全合格证复印件

出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿

联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

第五篇：济南商铺租赁合同书

租 赁 协 议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为规范济南佳园市场的管理，明确甲乙双方的权力和义务，共同促

进市场的繁荣与发展，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双

方本着平等互利、诚信守约的原则，签定如下仓储协议：

（一）位置：济南历城区历山北路北首济南佳园化工市场_____区

________号____间，每间为_________元/年。租赁期限为壹年，自______

年____月____日至______年____月____日止。

（二）用途：为__________经营实行先收费后用房，（价格随行就

市），乙方每______个月预交租金________元（一甲方出据的单据凭证

为准），每次租金到期前一个月内足额缴纳下一次租金，对故意拖欠租

金者，每天按当期房租额的3%收取滞纳金。逾期半个月不交，视为合

同自行终止，乙方租赁后应在十五日内开门营业，经营期间连续关门三

十日不经营者甲方有权另行处置。

（三）原有固定设施的维修及水、电安装由甲方负责，乙方给予积

极配合，因固定设施老化所发生的正常维修费用由甲方承担，因乙方使

用不当、管理不善或私自改变房屋结构等人为因素造成设施损坏，所发

生的维修费用由乙方承担。本市场地处低洼地段，乙方应根据用途采取

添置防潮垫板等措施，以防造成不必要的损失。因不可抗力造成的损坏

或损失，双方互不承担责任。

（四）乙方自觉遵守国家的法律法规和市场的统一管理，禁止超范

围经营，不准经营假冒伪劣和“三无”产品，不得欺行霸市、恶意竞争。

对违法、违规事项按市场“暂行规定”处理。在规定期内办理工商、税

务登记，自觉承担缴纳各项税费。化工业户超过两个月未办理危化证，

本合同自动终止。外地业户进入市场请在三日内办理暂住证，在规定期

内办理工商、税务登记。

（五）乙方应自觉维护市场的安全和清洁，服从和配合护卫队、卫

生管理人员的统一管理，引发事故的责任人要承担相应的责任。 （六）乙方租赁后不得随意转租、转让，如业户提前退房，租金不退。合同到期双方如不续租，应提前一个月通知对方。 （七）乙方根据自身的需要在不影响房屋主体结构的情况下，可以对租赁房屋进行装修或局部改造，但须事前征得甲方同意。 （八）仓储内禁止存放易燃、易爆、易挥发、溢漏的化学危险品，严格做到“六禁两限”（双方另行签定安全消防协议书）普通商品应离开墙面码放整齐。 （九）任何仓储通道均不得摆放商品或堆放杂物，未经允许不得在公共区域内张贴广告，营业房的字号门匾力求整齐美观，不得超出规定尺寸影响安全或妨碍他人经营。甲方出资设置的广告牌架，实行有偿使用，门头房广告牌使用费300元/年、并按规定缴纳水费、卫生费。 （十）入驻市场的业户须缴纳壹仟元押金，合同履行期满如不续租，甲方应退还给乙方。如乙方因违反市场管理制度、违约被终止合同概不退还押金。 （十一）合同终止前，乙方可以处理装修，如有拆除装修，必须恢复原样。合同终止后，房屋及装修的处置权归甲方。 （十二）乙方签定合同后，要严格按照国家及省市对各种经营范围、场所提出的管理要求执行，并积极参与投保，以免造成不必要的损失。 （十三）因政府和不可抗力原因，致使租赁期限需改变的，双方互不承担责任，其他未尽事宜，双方协商解决。本合同一式三份，自签字盖章之日起生效。甲方 （盖）乙方或委托代理人委托代理人身份证号码电话电话年月日

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